Woningcorporatie Mitros stelt zijn ambities voor nieuwbouw en renovatie bij. Dat blijkt uit een uitzending van RTV Utrecht van 13 juni 2012. Corporaties moeten gaan meebetalen aan huurtoeslag, waardoor ze minder geld kunnen lenen om te investeren. Maar ook moeten ze bijdragen aan de sanering bij andere corporaties. GroenLinks stelde daarom vandaag, samen met Stadspartij Leefbaar Utrecht en de ChristenUnie schriftelijke vragen.
De crisis op de woningmarkt blijft voortduren, waardoor Mitros minder woningen verkoopt. De gevolgen voor een aantal specifieke renovatie- en nieuwbouwprojecten werden al genoemd in de uitzending van RTV Utrecht. Zo wil Mitros de renovatie van zijn deel van de THEMA-dreven uitstellen. Ondanks dat Portaal inmiddels onder verscherpt financieel toezicht is geplaatst, gaven zij aan wel door te gaan met de renovatie van hun deel van de THEMA-dreven.
Mitros maakte ook bekend wel een complex woningen op de Troelstralaan te gaan slopen, maar dat niet zeker is wanneer en óf daar nieuwbouw komt. Woordvoerder en GroenLinks-raadslid Pepijn Zwanenberg: "Dat lijkt onze fractie zeer onwenselijk. Geen nieuwbouw? Dan ook geen sloop. Helemaal als we de geschiedenis van dit gebied bekijken, waar, na de sloop van woningen, de grond bijna 10 jaar lang heeft braakgelegen. Ook na de sloop van sociale huurwoningen aan de Camera Obscuradreef geeft Mitros nu aan voorlopig niet van plan te zijn om hier te gaan bouwen."
Het rijk heeft onlangs de termijn voor tijdelijke verhuur verlengd van vijf naar zeven jaar. Mocht dat alsnog te kort zijn voor deze woningen, is het dan wellicht een plan om terug te vallen op het ooit zeer succesvolle Utrechtse model van plankwoningen, vindt Zwanenberg. "Utrecht kende jarenlang het fenomeen plankwoningen. Dit waren woningen die gesloopt of gerenoveerd zouden worden en waar mensen met een beperkte inschrijfduur, afhankelijk van het aanbod, konden wonen. Als men zelf geen vervangende woonruimte had gevonden voor de sloop dan kregen bewoners een éénmalig aanbod. Wellicht is dat nu ook een goede oplossing."
Het is niet ondenkbaar dat ook andere Utrechtse corporaties binnenkort naar buiten komen met een drastische bijstelling van hun plannen. "Voor onze fracties is het van belang dat er niet onnodig gesloopt gaat worden. En wanneer corporaties renovaties uitstellen, ze voldoende aandacht besteden aan achterstallig onderhoud", aldus Zwanenberg.
Schriftelijke vragen
1. Wat is het effect van dit alles op de bouwopgave in de stad in het algemeen en in Leidsche Rijn in het bijzonder?
2. Wat is het effect hiervan op de Nieuwe Ruimtelijke Strategie, zoals we die tot nu toe besproken hebben?
3. Fracties vragen zich af of het college weet hoe lang Mitros denkt zijn inmiddels vergevorderde plannen uit te stellen?
4. Veel woningen aan de THEMA-dreven hebben te maken met jarenlang achterstallige onderhoud. Is het college op de hoogte wat het effect is van uitstel van renovatie hierop?
5. Klopt het dat Portaal inderdaad nog steeds van plan is door te gaan met hun renovatieplan?
6. Is het college het met ons eens dat het ongewenst is in Utrecht sociale huurwoningen te slopen, zonder dat duidelijk is wat er wanneer voor terugkomt?
7. Is het college op de hoogte van de reden waarom Mitros wil doorgaan met deze sloopplannen?
8. Onze fracties vragen zich af wat het gevolg is voor mensen die al verhuisd zijn en eerder hebben aangegeven terug te willen keren in nieuwbouw. Kan het college hier informatie over verstrekken?
9. Wellicht zijn commerciële partners bereid om, bijvoorbeeld, samen met Mitros de plannen voor Camera Obscuradreef uit te voeren. Is het college bereid deze mogelijkheid te onderzoeken?
Het rijk heeft onlangs de termijn voor tijdelijke verhuur onlangs verlengd van 5 naar 7 jaar. Mocht dat alsnog te kort zijn voor deze woningen, is het dan wellicht een plan om terug te vallen op het ooit zeer succesvolle Utrechtse model van plankwoningen?
10. Is het college bereid om te bezien of plankwoningen een oplossing zouden kunnen zijn?
11. Wellicht ten overvloede vragen wij ons af wat het effect is op het NRS dat we vorig jaar hebben vastgesteld? Is het college bereid deze vragen mee te nemen in de reeds geplande raadsinformatieavond van 19 juni aanstaande?